重庆发文加强房地产开发项目预售资金监管:米乐体育荹諟官方

时间:2021-10-05 02:39:42 作者:米乐体育荹諟官方 热度:米乐体育荹諟官方
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记者22日从重庆市住房和城乡扶植委员会得悉,日前,重庆针对重庆房地产开辟项目预售资金的监管收回关照,规则重庆市房地产开辟项目预售资金首付款监管扫数依照预售总额的35%审定,也调剂了此前有关预售监视资金的规则。

依照关照请求,重庆市房地产开辟项目预售资金首付款监管扫数依照预售总额的35%审定;不再实行《重庆市商品房预售资金首付款应用监管实行细则》第十一条、第十二条、第十三条及其他有关文件明白的下降预售资金监管比例的规则。

依照关照请求,将调剂《重庆市商品房预售资金首付款应用监管实行细则》第十六条、第十七条有关提早应用预售监管资金的规则。分离为:

(一)第十六条调剂为:

房地产开辟企业预售商品衡宇后涌现项目扶植资金艰苦,确需提早应用预售监管资金用于本项目扶植的,可向预售资金首付款监管部分请求提早应用预售监管资金。提早应用预售监管资金,应供应以下材料:

1.预售监管资金提早应用请求表(原件)。

2.监管银行出具的《房地产开辟项目预售资金到账环境确认书》(原件)。

3.收款单元开具的┞俘式单据(核原件,提交复印件)。

4.根据合同商定付款的,需供应相干合同材料(核原件,提交复印件)。

统一建档项目提早应用预售监管资金的次数在一个天然年度内不得跨越3次,每次应用金额既不得跨越监管账户余额的1/3(监管账户余额年夜于应监管金额的,则每次应用金额不得跨越应监管金额的1/3)。

(二)第十七条调剂为:

预售资金首付款监管部分收到企业提交的提早应用请求材料后,经考核相符前提的,在5个任务日内出具《预售资金首付款监管资金提早应用关照书》一式3份,由监管部分、房地产开辟企业、监管银行各存1份。

监管银行须依照《预售资金首付款监管资金提早应用关照书》上载明的收款单元、开户银行、银行账户和付款金额,直接将等额资金付出给响应收款单元。

重庆市住房和城乡扶植委员会透露表现,新出台的文件是为提防化解房地产范畴风险,顺遂推动重庆市房地产开辟项目扶植,实在保证购房群众正当权益。在此次关照印发之前已审定预售资金监管比例的,不作追溯调剂。关照自印发之日实行。

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